Studio  Muscettola

Legale - Tributario - Impresa

Tel.  059-7100274

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Avv.  Michele   Muscettola

ASTE
ASTE & FALLIMENTI 

Partecipare ad un'Asta Giudiziaria, per acquistare un bene mobile o immobile - ad un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato - potrebbe essere un vero affare, ma non privo di errori, rischi e problematiche.
Lo Studio Muscettola ti aiuta nella procedura legale di acquisto presso le Aste Giudiziarie in tutta Italia, con assistenza proattiva nella pianificazione, individuazione ed acquisto.
E' vero che si può comprare con  ottimi prezzi, ma per evitare brutte sorprese o insidie è necessario una certa accortezza ed un pò di pazienza, in ogni caso è necessario la cognizione sulle perizie, i provvedimenti del giudice e le regole procedurali. L'acquisto all'asta è ad ogni modo trasparente e sicuro.

Cosa è l'asta giudiziaria?
L'Asta giudiziaria è il processo di compravendita che si realizza mediante offerte e si dichiara conclusa con la vendita del bene immobile o mobile a chi offre la cifra più alta. Oggetto della vendita sono i beni inerenti il patrimonio (casa, ville appartamenti, auto, attrezzature, etc) di un debitore (società o persone fisiche) che non riesce più a pagare.

Chi può partecipare all'ASTA?
Chiunque, fatta eccezione per il debiotre, può partecipare all'asta mediante la presentazione di una offerta.
La vendita si svolge in Tribunale o in Studi Professionali delegati dal Giudice.
In base all'ultima normativa in materia, il Giudice dell'Esecuzione può delegare la gestione di vendita a dottori commercialista, avvocati o notai.

Quali e Dove Trovare i beni oggetto della vendita ?
A mero titolo esemplificativo, possono essere:

Qualsiasi bene IMMOBILE:
  • APPARTAMENTI
  • VILLE
  • CASE
  • TERRENI
  • BOX
  • POSTI AUTO
  • LABORATORI
  • CAPANNONI
  • UFFICI
  • NEGOZI
Qualsiasi bene MOBILE:
  • Marchi, Brevetti, Aziende, Quote Societarie
  • Beni Strumentali
  • Mobilio, Arredamento Casa, Ufficio, Bar, Ristorante
  • Abbigliamento
  • Oro, Argento, Metalli Preziosi
  • Bici, Auto, Camion, Autocarro
  • Attrezzatura da lavoro
  • etc etc etc
Il decreto legge 0597100274, converito in legge 0597100274, n. 132, ha introdotto il portale online, come forma di pubblicità, delle vendite pubbliche nel quale dovrà essere inserito l'avviso di vendita. Non solo, le aste sono inoltre pubblicate su carta stampata.
Il sistema legale garantisce trasparenza per un acquisto consapevole e sicuro, infatti, è altesì possibile:
  • visitare immobile
  • esaminare i documenti e le perizie
  • valutare i debiti condominiali
  • esaminare preventivi di spese ordinarie e straordinarie del condominio
  • valutare se ci sono abusi edilizi sanabili.    
Come acquistare?
Lo Studio Muscettola potrà assistervi nell'acquisto di beni immobiliare e mobiliare, attuando una adeguata:
  • strategia e pianificazione per l'individuazione del bene
  • strategia di partecipazione all'Asta
  • esaminiare ed evitare  offerte capziose
  • assistenza preso istituti finanziari per i contratti di mutuo
  • assistenza sui termini e modi di presentazione delle offerte
  • assistenza nel decreto di trasferimento immobile
  • assistenza in tutte le successive ed eventuali fasi post vendita.
Il vantaggio sarà certamente quello di poter:
  • spendere meno
  • realizzare veri affari
  • ridurre o azzerare i costi di un normale acquisto (notaio, perizie, tassazione etc etc)
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